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房屋抵押贷款 / news
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  短期房屋抵押贷款


  优势推荐


  利率低,适合1~12个月短期拆借;


  房屋性质更宽泛,可做别墅、底商等;


  征信要求宽泛,无具体要求。


  注:如有二套房产证明、车辆证明、大额存单、大额理财产品证明,可上浮授信额度


  产品政策  额度单套房产额度上限2000万,多套房产上限3000万


  月息0.78~1.08


  返费标准


  A:月月返(高出部分全返)


  B:一次性返(返费不超当月利息)


  房龄最长35年(注:1980年以后)


  成数  住宅85成公寓7成


  放款期限  1-12个月


  返费标准


  A:月月返(高出部分全返)


  B:一次性返(返费不超当月利息)


  抵押房产范围北京区域内均可,除延庆区、房山区、密云区、怀柔区、平谷区,门头沟区。


  房屋性质


  公寓、商住两用房、写字楼、别墅、底商


  操作流程 房产证照片出初审→公司面审→做公证→抵押→回执放款


  申请人需要准备的资料


  1、未婚:身份证、户口本、房产证、三日内征信报告原件


  2、已婚:夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、房产证、夫妻双方三日内征信报告


  3、离异:身份证、户口本、离婚证、房产证、离婚协议/法院判决书/民事调解书、三日内征信报告


  4、丧偶:身份证、房产证、户口本(需更新为丧偶)、死亡证明、遗产继承公证、三日内征信报告


  二抵所带资料


  1.原始购房合同(回迁房、房改房、经适房、央产房、成本价房须提供)


  2.抵押物租赁合同(房产出租须提供)


  3.抵押物银行贷款,必须带携带贷款合同(二抵须提供)


  4.公、检、法以及京官、军官不予处理


  5.产权人丧偶,且无任何直系亲属,也需开具遗产继承公证


  6.客户携带临时身份证不予处理。


  房屋性质


  住宅


  商品房、房改房、优惠价、标准价、成本价、经适房(08年4月之前的)、按经济适用房管理、央产房(需要开上市证明)


  2、公寓、商住两用房、写字楼、别墅、底商


  注意事项:


  (1)规划用途:配套公建。非配套公建。综合用房。超市。会所。厂房。车库等不予处理


  (2)平房。四合院。小产权、两限房不予处理


  (3)地下与半地下房产不予处理


  (4)军产、校产不予处理


 

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