短期房屋抵押贷款
优势推荐
利率低，适合1~12个月短期拆借；
房屋性质更宽泛，可做别墅、底商等；
征信要求宽泛，无具体要求。
注：如有二套房产证明、大额存单、大额理财产品证明，可上浮授信额度
产品政策 额度单套房产额度上限2000万，多套房产上限3000万
房龄最长35年（注：1980年以后）
成数 住宅85成公寓7成
放款期限 1-12个月
抵押房产范围北京区域内均可，除延庆区、房山区、密云区、怀柔区、平谷区，门头沟区。
房屋性质
公寓、商住两用房、写字楼、别墅、底商
操作流程 房产证照片出初审→公司面审→做公证→抵押→回执放款
申请人需要准备的资料
1、未婚：身份证、户口本、房产证、三日内征信报告原件
2、已婚：夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、房产证、夫妻双方三日内征信报告
3、离异：身份证、户口本、离婚证、房产证、离婚协议/法院判决书/民事调解书、三日内征信报告
4、丧偶：身份证、房产证、户口本（需更新为丧偶）、死亡证明、遗产继承公证、三日内征信报告
二抵所带资料
1.原始购房合同（回迁房、房改房、经适房、央产房、成本价房须提供）
2.抵押物租赁合同（房产出租须提供）
3.抵押物银行贷款，必须带携带贷款合同（二抵须提供）
4.公、检、法以及京官、军官不予处理
5.产权人丧偶，且无任何直系亲属，也需开具遗产继承公证
6.客户携带临时身份证不予处理。
房屋性质
住宅
商品房、房改房、优惠价、标准价、成本价、经适房（08年4月之前的）、按经济适用房管理、央产房（需要开上市证明）
2、公寓、商住两用房、写字楼、别墅、底商
注意事项：
（1）规划用途：配套公建。非配套公建。综合用房。超市。会所。厂房。车库等不予处理
（2）平房。四合院。小产权、两限房不予处理
（3）地下与半地下房产不予处理
（4）军产、校产不予处理
